20 Logements Collectifs à Roubaix

Présentation

Le projet est lauréat d’un concours lancé par la foncière logement et pour lequel SMD était associé à Promonor.
Située rue du Grand Chemin à Roubaix, l’opération s’inscrit dans un vaste projet de restructuration urbaine autour du secteur de la gare.
Ce quartier, renouvelé, se veut attractif et apte à accueillir de nouvelles populations. Futur quartier étudiant il doit également proposer une offre de logements diversifiée et une image renouvelée de la ville de Roubaix.
Notre projet est l’occasion tout à la fois :
– De proposer une résidence de qualité en matière de logements, d’espaces extérieurs, d’espaces partagés
– De trouver une relation d’échelle avec l’existant (relation en termes d’échelle parcellaire et de hauteur de bâti)
– De participer à la requalification de la rue en lui trouvant une nouvelle image, à la fois respectueuse de son environnement mais aussi résolument contemporaine
Le projet se veut roubaisien : côté rue, il propose une face urbaine et minérale ; sur l’arrière, à l’image de nombre de demeures roubaisiennes, il offre un bel espace végétalisé à l’usage privatisé pour les résidents.
Le parti de situer les hall d’entrées de logements en cœur d’îlot fera vivre ce jardin privé.
Les façades sont conçues pour répondre à l’échelle parcellaire du bâti existant ; des trames de 5.70m, en briques, dialoguent avec l’échelle des maisons de ville ; elles alternent avec les espaces de loggias, d’une écriture contemporaine : La façade sera animée par la présence de panneaux coulissants qui assureront l’intimité des terrasses et tamiseront la lumière du Sud.

 

Infos projet

Maîtrise d’ouvrage
Promoteur
Architectes
Paysagiste
Programme
Surface
Montant bâtiment
Performance
Calendrier

Foncière logements
Promonor
SMD architectes
SLAP Paysage
logements en accession
2500M²
2 900 000€
RT 2012
Concours gagné en 2016 – Chantier en cours
Etudes en BIM niveau 1 – 2D/3D