La parcelle destinée à accueillir 25 logements est située entre la rue Roger Salengro (RD) et un réseau de voies ferrées. Elle offre une façade sur rue étroite (39m) en bordure d’un virage assez prononcé. Ce site, encadré de fronts bâtis relativement homogènes (maisons de ville à R+1 et R+2), constitue aujourd’hui une rupture dans la continuité urbaine. Cette configuration particulière est la base pour le parti urbain. L’enjeu du projet sera de réduire cette discontinuité, l’occasion tout à la fois d’une articulation entre les fronts bâtis et d’une ouverture sur la profondeur du site ;
– Un premier alignement prolonge les constructions existantes (en hauteur et en profondeur) jusqu’au cœur du terrain
– L’axe d’implantation de la propriété voisine vient rompre cet alignement en ouvrant sur le fond de la parcelle
Dans le cadre de cette implantation urbaine simple, les 3 bâtiments proposent une volumétrie et une matérialité en dialogue avec leur environnement. Les volumes s’inscrivent dans des gabarits proches des constructions existantes : R+2 en front à rue, R+3 en second plan.